Innehållsförteckning för Marzo 2021 från Class & Villas

_ LA CASA DE LOS TRES ÁRBOLES _ Sobre un sólido basamento de muros de roca labrada, la rotundidad del volumen prismático, blanco y abstracto, se fragmenta con la apertura de patios en torno a las esbeltas siluetas de tres árboles. A su alrededor, libre y fluido, orbita el espacio de la vivienda, amparado en el delicado abrazo de una arquitectura que levita, ingrávida y desafiante, sobre el paisaje interior. Emplazada en el corazón de la isla de Ibiza, la parcela se ubica en el límite urbano de Santa Gertrudis, en un entorno eminentemente rural. El peso de la tradición constructiva adquiere en este rocoso paisaje payés su máxima influencia, donde la blanca austeridad de la arquitectura cúbica ibicenca es protagonista entre pinares y pequeños campos de cultivo que perfilan…

PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA El proyecto se desarrolla en una parcela de cerca de 1.000,00 m2 con una pendiente muy pronunciada entre dos calles paralelas, con un desnivel de más de 7 m. de altura. La calle principal está orientada al norte, y aunque no es la mejor orientación para una vivienda, las impresionantes vistas del castillo de Biar, nos hacen decidirnos a proyectar la vivienda priorizando las vistas. ISOLATED SINGLE-FAMILY HOUSE PROJECT The project is developed on a plot of about 1,000.00 m2 with a very steep slope between two parallel streets, with a drop of more than 7 m. Tall. The main street is oriented to the north, and although it is not the best orientation for a home, the impressive views of the Biar castle make…

Conceder una opción de compra aparentemente solo supone mayores gastos para el comprador-optante pues es quien correrá con los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Sin embargo, lo cierto es que las consecuencias fiscales de la operación pueden acabar haciendo que el vendedor-concedente acabe viendo incrementados, por mucho, los impuestos a pagar. Antes de entrar en detalle, conviene indicar que, en la opción de compra, una persona –concedente– concede a otra –optante– el derecho a decidir, unilateralmente, si compra un determinado bien bajo las condiciones pactadas. Es decir, el optante todavía no va a comprar, pero tiene un plazo para decidirlo sin que el concedente pueda cambiar de opinión. Pues bien, la constitución de la opción a cambio de un precio –que se paga a cambio de obtener…